天津房地产行业咨询公司给您好的建议,房探房地产经济

天津房探房地产经纪有限公司成立于贰零壹捌年陆月贰拾陆日，经营范围为：房地产经纪、房地产信息咨询、教育咨询（培训除外）、商务信息咨询、企业管理咨询、物业服务、室内外装饰装修工程设计、施工、会议及展览展示服务、礼仪服务等，我公司自成立以来始终秉承着“以人为本，诚信立身”的经营理念，致力于为客户做到优质的服务。现在很多新楼盘的五证不齐全，这样的楼盘千万不能购买，因为无证或者五证不全的话，那么从***的******来说是不合法的行为，因此得不到******的保护，这点大家一定要注意。

雍鑫红星华府位于武清雍阳西道，整体版块属于武清商务区，拥有1300亩公园湖区，生态环境优美。雍鑫红星华府目前一期住宅临街底商在售，一拖二产品，共22套，全部现房，建筑面积区间为118-277平米，均价20000元/平米左右。

买房范围的筛选

选择适合自己的楼盘要量力而行。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。小编建议可购买市核心的二手小房子或是新***的小户型。

二手小房子的优势是交通、配套方面成熟、价格相对优惠；此外，由于年轻人的工作流动性还相当大，所以考虑一个交通合适的地方，这样的话即使工作变换而搬迁，出行还能依旧方便。新***的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来利润率相对较高。

购房费用的了解

在确定了买房的目标和范围之后，一些购房的基本费用是一定要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，还有些是固定的，但是与以后的房屋总价结合起来计算的话，它们的费用还是一笔不小的支出。

天津房探房地产经纪有限公司成立于贰零壹捌年陆月贰拾陆日，经营范围为：房地产经纪、房地产信息咨询、教育咨询（培训除外）、商务信息咨询、企业管理咨询、物业服务、室内外装饰装修工程设计、施工、会议及展览展示服务、礼仪服务等，我公司自成立以来始终秉承着“以人为本，诚信立身”的经营理念，致力于为客户做到优质的服务。但在风水中就是会有不同的看法，学校大多都是早上上课的，晚上就没有什么人了，特别是在寒暑假时候，学校中更是空无一人，这样整个学校的阴气就是比较重的了。

买房子注意事项

1、关于五证：签合同之前，一定要注意看五证二书是否齐全。

2、关于公摊面积：了解所购买的房屋具体的公摊面积是多少。

3、相关事项约定好：关于所售房屋的坐落位置、所售房屋的情况、物业管理公约以及各方责任范围，都需要在合同中写好，约定好。2017年想买房子的人，千万不要买这9种房子一种：小产权或者没有***的房子无***好比无***，就成了黑户，不能过户，所以这类房子不要买。买房签合同注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，合同是当事人协商一致的产物，如果双方无法形成合意的话，合同就无法成立。

以上就是关于买房子流程以及注意事项的介绍了，购房者在买房前，一定要做好相关的准备功课，提前了解注意事项，避免在买房过程中吃亏上当，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房人有权重新选择开发商及楼盘。

天津房探房地产经纪有限公司成立于贰零壹捌年陆月贰拾陆日，经营范围为：房地产经纪、房地产信息咨询、教育咨询（培训除外）、商务信息咨询、企业管理咨询、物业服务、室内外装饰装修工程设计、施工、会议及展览展示服务、礼仪服务等，我公司自成立以来始终秉承着“以人为本，诚信立身”的经营理念，致力于为客户做到优质的服务。避开菜市场如果房子的楼下就是菜市场，在日常生活中就是比较便利的。

买房选房子的注意事项？

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜，而且质量好。买房子不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

2、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长。还有，不要买带厨房下水道的地下室，否则***后会让自己居住的很不适。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层***一条。这样二层是容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会被水淹。窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。窗户是推拉式，在中间关的，密封性好。

5、卫生间的防水很重要！一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。