天津星公馆户型服务至上,房探

天津房探房地产经纪有限公司成立于贰零壹捌年陆月贰拾陆日，经营范围为：房地产经纪、房地产信息咨询、教育咨询（培训除外）、商务信息咨询、企业管理咨询、物业服务、室内外装饰装修工程设计、施工、会议及展览展示服务、礼仪服务等。

过渡性强

对大多数自住购房者尤其是单身或刚结婚不久的小夫妻而言，想要一次性购置3室甚至4室这种大户型，其难度是比较大的。很多人会倾向于选择小户型，等到财富积攒到一定程度再考虑二次置业，改善居住环境。

因此，小户型可以作为一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子，小户型可以出租或出售，“滚动置业”的美好设想可以在小户型这个载体上比较轻松地实现。可租可售可自住，所以说它的过渡性是非常强的。

1根据自己的实际情况来看自己需要购买的是什么样的楼盘，综合考虑楼盘的价格、位置、交通、环境等等，以此来确定适合自己的楼盘。

2购买期房之前对项目的开发商的实力和信誉做详细的考察工作，可以去该项目开发商已经开发过的楼盘实地进行了考察下，尤其是对小区的基本情况做大概的了解。在此提醒大家，买房一定要擦亮眼睛，在充分了解清楚开发商的实际情况后再决定是否买房。

3对于购房者来说，房屋内部的空间布局往往是的考量因素，因为这一部分的使用度是高的。但光是看纸面上的户型图或者参观样板房，很容易被误导，***后交房的时候也容易产生巨大的落差，所以对于购买现房的朋友一定要实地考察一下，看一下房子内部的实际布局，如果有地下室确定一下地下室具体位置，并且打开地下室看一下里面空间大小。天津星公馆club产权：40年不限购，五证齐全(天津星公馆是什么性质)落户方式：人才引进，企业落户水电：商水商电绿化率：35%以上装修：精装供暖方式：市政供暖总体量：45万建面，共五期，前四期已入住，在售第五期。

4看开发商是否具备“五证”，只有“五证”齐全才有售房资质！五证包括：《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。

大家要注意五证不全的房子，有可能出现钱房两空的情况。所以一定要注意查验五证，较好查验原件，因为复印件比较容易做手脚。小编建议的购房者在买房前要尽量少辞职，因为如果你的工作总是换来换去，是很有难度的。5购房者认购——购房者交定金（拿收据）——开发商网签合同，双方进行签合同，购房者交首付——开发商将首付款打到房产局的资金监管账户——开发商备案单并打印备过案的合同——通知购房者再次签订备案合同——开发商将备案合同送到房产局审核盖章——办理相关手续。

七种不能买的户型

一、走廊式的户型

有些户型形状狭长，就好像长走廊，这样的房子看了别扭，更别说长住。

二、穿心剑格局的户型

门正对走廓或通道，如利剑穿心而入，在风水上叫“穿心剑”。走廊或通道的长度越长，穿心剑的煞气越强。住宅的进深小于走廓的长度，则为祸较大。

三、空气不流通的户型

房子的窗户少或小，造成室内通风不良，使秽气不易排出，新空气难以进入。长期居住，会影响身心健康。

四、三角形的户型

三角形的户型，在风水上有不良寓意，足以让你退避三舍。

五、锯齿式的户型

户型看起来不太规则，类似于锯齿形。有条件选其他户型，此类户型放弃。

六、卫生间位于核心位置的房子

这种情形非常不利，卫生间为污秽之源，位于房子的核心，不利于居住者的运势，避开为吉。

七、刀把形的户型

房子的形状像刀把，户型存在严重的缺角，有不好的寓意，建议避开。